そして、相場にあった適正料金で取引をしているプロパンガス会社を事前に調べましょう。 賃貸住宅の居住者様が大家様の許可を得ずに、まちガスにお問い合わせいただいても、切り替えはできませんのでご注意ください。, つまり、居住者様がガス会社の変更を希望する場合、必ず大家様(オーナー様)の理解と許可が必要になります。, 先ほども伝えたとおりプロパンガス料金は自由料金制のため、ガス会社が自由に料金を決めることができる=交渉次第では値下げの余地があるということになります。, 値下げが必ず成功するとは限りませんが、交渉次第ではガス料金を下げることができるため、トライしてみても良いかもしれません。, その際は、ただ連絡してお願いするのではなく、近隣のプロパンガスの相場価格や競合となるガス会社の料金体系を事前にリサーチして準備しておきましょう。, お風呂で使うシャワーヘッドを節水のものに取り替えたり、シャワーの時間をできるだけ短く済ませましょう。 まちガスのスタッフが丁寧にご案内します。, これまでは慣習的にプロパンガス会社をなんとなく選んでいた(むしろ、選べることさえ知らなかった)方にとって、ガス会社を選べるという事実は非常に驚きかもしれません。, しかし、プロパンガスは昔からずっと自由料金であり、お客様自身で自由に選べるのです。 1500L×(40℃-15℃)×1kcal=37,500kcal プロパンガスの給湯器としてエコジョーズを使用します。, まずは、1ヶ月で使用する水の量を計算します。 37,500kcal ÷ 24,000=1.5625㎥, エコジョーズを使用すると、エネルギー変換効率が95%になるため プロパンガス仕様の賃貸に住んだことのある方なら、ガス料金の高さを経験したことがあるはず!なぜ都市ガスに比べてプロパンは高いのか?その料金設定のからくりや裏事情をぶっちゃけます。 その後はすべてまちガスが責任をもって対応します。, 逆に言うと、大家さんに安いプロパンガス会社に切り替えられる事を理解していただければ、その集合住宅にお住まいの方全員のガス料金が安くなり、入居率および更新率の向上という、大家様、居住者様双方の利益になるのです。, 同様に賃貸の戸建住宅にお住まいの方がプロパンガス会社を変更する場合も、その戸建住宅のオーナー様の許可を得てください。, あくまでもプロパンガスの切り替えに関しては、ガス会社と契約するのは居住者様ではなく、オーナー様です。 1ヶ月の給湯器を使ったプロパンガス使用量は1.7㎥となります。, プロパンガスの従量単価を500円/㎥とすると、 すでにプロパンガスが使われている物件にお住まいの方や、これから賃貸物件を探し始める方はぜひ参考にしてください。, まずはプロパンガスと都市ガスそれぞれについて、賃貸アパートやマンションにおける知っておきたい違いを紹介します。, 都市ガスは人口が集中している都市部に限定されているのに対し、プロパンガスは全国どこでも使うことができます。, これはガスの供給方法が関係しており、都市ガスは地下に設置されたガス配管を通してガスを供給しているのに対し、プロパンガスはガス会社の供給エリア内であればガスボンベを設置するだけでガスの供給が可能です。 賃貸住宅にお住まいの方でもガス会社の変更は可能です。, 賃貸住宅の居住者にとっても、大家様とっても、安いガス会社への切り替えはメリットが多く、すぐにでも検討するべきです。, まちガスはこれまでのプロパンガス業界の悪しき習慣を改善するべきだと考えています。 お客様の利益に叶うよう、誠心誠意お手伝いせていただきます。. >>, 神奈川県で家賃3万のアパートに住みながら貧乏なOLをしています。 そこで大家さんや管理会社、不動産オーナーさんへプロパンガス切替を相談する際のポイントを説明します。, まずは住んでいるエリアのプロパンガス料金の相場を調べましょう。 賃貸を借りるときに問題になってくるのが、 都市ガスなのかプロパンガスなのか問題 です。 プロパンガスは基本料金だけで都市ガスの料金を軽く超えてくるレベルで高いです。 選択肢があればもちろん都市ガス賃貸を借りるに越したことはありません。 シャワーの場合、一人あたり5分ほど利用した際の水の量は50L前後です。, 毎日使用すると、1ヶ月では以下の水の量になります。 お住まいのエリアのプロパンガス料金の相場は石油情報センターで確認することができます。, プロパンガス会社のお探しはまちガスへお任せください。 厳密には、ガス料金+経費を一緒にして金額だけ見せることにより、ガス料金が高いだけであると認識させています。, 例えるなら、携帯電話会社との機種代金2年縛りに似たようなもので、初期にかかるガス供給設備やガスコンロなどのガス機器すべての費用をプロパンガス会社が一時的に立て替え、契約期間中にガス料金と一緒に毎月分割して支払うような契約です。 Copyright © 2020 新築ゼロ手数料 All Rights Reserved. 賃貸住宅にお住まいの方は自分でプロパンガス会社の変更はできません。大家さんまたは管理会社へ相談する必要があります。今回は入居者が変更できない理由と、大家さんや管理会社へ相談する際のコツをご紹介します。 賃貸を借りるときに問題になってくるのが、都市ガスなのかプロパンガスなのか問題です。, ざっくりとした物件の条件ですが、とりあえずマンションCだけは速攻で候補から外しました。, 表を見比べたらなんとなくわかると思いますが、物件の条件とガス会社の料金は全く比例しません。, 当たり前ですが、部屋を探す際に仲介してくれる不動産に聞くのが一番手っ取り早いです。, 「すいません、プロパンガスの会社がどこかも部屋を借りるときの決め手の1つにしているので教えてもらってもいいですか?」と聞いてみてください。, この方法のデメリットは、高いプロパンガス会社を採用していることがバレると、成約につながりにくくなることから不動産によっては「契約前には教えられません」と言われる可能性があることです。(ブログ筆者の体験談), 聞き方のコツとしては、物件の希望条件を伝えるときに「どこのガス会社を使っているかも条件として考えている」とはじめから言っておくことです。, 部屋を借りる直前で聞くと、不成約になることを恐れて教えてくれなくなる確率が高くなります。(私です), はがれていなければ、キッチンや玄関にこんな感じのガス会社のステッカーが貼ってあることがほとんどです。, 私も今の部屋に入居した際に、昔から貼ってある年季の入ったガスステッカーがキッチンに張ってありました。, 内見の際に忘れずにステッカーに書いてあるガス会社の名前と電話番号をメモしておき、あとでホームページで料金の確認をします。, 不動産に聞いても教えてくれず、内見のときにもシールを確認し忘れてしまったという人のための最終手段です。, オートロックでないマンションやアパートの場合は、建物の裏側や後ろの方にガスボンベが置いてあります。, ボンベには必ず社名と電話番号が書いてあるので、社名と電話番号を控えてホームページもしくは会社に直接電話をして料金の確認をすることができます。, 私は内見をし終わった後にプロパンガス料金の高さを知ったので、ガスステッカーを確認する方法を使えず…, 夜こっそりと一つ一つの物件に行き、ボンベに書いてある社名を確認し回りました(;´・ω・), 特に冒頭にあげた基本料金2500円従量料金600円のマンションCなんかに入居なんてしたら、他の物件よりもガス代だけで1年に数万単位でお金が飛んでいきます, 不動産屋は都市ガスorプロパンガスの情報だけでなく、会社名まで記載するべきですね(´・ω・`), 神奈川県でエモい暮らしをしているOLです。 50L × 30日=1500L/月, 次に、お湯を沸かすためにどれほどのガスを使用するか計算します。 つまり、途中でガス会社を解約すると、残債分を一括で支払わなければいけないことになるのです。, 本来、初期費用として支払う分の費用が浮くため、その他のことにお金を使えるメリットが集合住宅の大家さんにはありますが、入居者からすれば負担が増えるのみとなってしまいます。, 集合住宅の入居者は一人暮らしが多くガスをあまり使用しないため、プロパンガス会社は基本料金を割高に設定します。, プロパンガス料金は、原則的に基本料金という固定料金に、従量料金というガスの使用量に応じた料金が加算される仕組みとなっています。, そのため、最も売上を立てられる部分である従量料金が少なくなってしまう集合住宅では、基本料金そのものを高く設定することにより、安定した利益を確保しようとするのです。, プロパンガス料金は「自由料金制」と言って、適正価格のようなものは存在せず、各プロパンガス会社が独自で料金を決めることができてしまいます。, これが不当な値上げや高い料金設定によりプロパンガス料金が高くなってしまう理由の本質です。, つまり、先ほどまで述べてきた内容もこの「自由料金制」が根底にあることにより、ガス会社が設定した料金を支払わなければいけません。, ただし、各プロパンガス会社の裁量によってガス料金が決定するため、交渉による値下げなどの余地はあります。, 賃貸住宅にお住まいの方は、その建物の大家様の許可があれば安いプロパンガス会社に変更することができます。

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